Jardinería para administradores de propiedades y HOAs

Un horario fijo que la junta pueda ver, alguien que conteste el teléfono y un trabajo que cumpla los estándares de la comunidad en cada visita, no solo antes de una inspección.

Trabajamos en español y en inglés, lo que ayuda cuando residentes, proveedores y cuadrillas no comparten el mismo idioma.

Un alcance por escrito, no un apretón de manos

Todo contrato con una comunidad empieza con un recorrido y un alcance que la junta pueda leer y comparar con otras propuestas:

• cada área por nombre: entradas, isletas, casa club, orillas de estanque a su cargo, parques infantiles, parques para perros
• qué se hace en cada área y cada cuánto: corte, orillado, desyerbe de jardineras, poda de arbustos, mulch, limpieza de palmas
• qué queda fuera, para no dar nada por sentado: tratamiento de estanques, arreglos de riego por encima de un monto, remociones de árboles
• a quién llamar y cómo se reportan los problemas

Reglas que su comunidad tiene que cumplir de todos modos

Las áreas comunes están bajo las mismas reglas de condado y de distrito de agua que las casas, y a veces bajo otras. Con la orden Fase III actual del distrito del río St. Johns, las propiedades no residenciales riegan el martes, no los días de fin de semana de los residentes. El condado de Lake (zonas no incorporadas) y el de Orange prohíben el fertilizante con nitrógeno y fósforo del 1 de junio al 30 de septiembre; Osceola prohíbe fertilizar con alertas o avisos de tormenta tropical y huracán; Polk lo mantiene a 10 pies del agua. Programamos los controladores y el fertilizante según la regla de cada propiedad, y cada página de área de servicio las resume con sus fuentes oficiales.

La ley de Florida (sección 373.185 de los Estatutos) también dice que una restricción de escritura no puede prohibirle a un dueño el paisajismo Florida-friendly. Téngalo en cuenta cuando la junta revise un frente con plantas que aguantan la sequía.

Reportes que la junta puede usar

Cuando encontramos una tubería de riego rota, un arbusto muerto, un árbol inclinado o daños de tormenta, el administrador recibe una nota corta con fotos. El trabajo fuera del alcance se cotiza antes de hacerlo. Antes de la temporada de huracanes (del 1 de junio al 30 de noviembre) proponemos una limpieza de palmas y árboles en entradas y áreas de recreo, y después de una tormenta despejamos primero las entradas y los caminos.

Para el detalle de cada servicio, vea mantenimiento de grama, poda de árboles y nuestros servicios para la propiedad, como el lavado a presión de aceras y letreros de entrada.